ВС КГС: не успадковані земельні частки (паї) не є землями державної власності чи комунальної власності, а тому розпорядження даними земельними частками не належить до компетенції Держгеокадастру

Такого правового висновку дійшов ВС КГС у справі № 914/2613/17

Відповідно до положень ч.5 ст.4, ч.6 ст.19 Закону «Про оренду землі» та ч.1 ст.1285 ЦК України, зокрема передбачено, що особою, яка управляє спадщиною, до складу якої входить земельна ділянка, є саме сільська, селищна, міська рада за місцезнаходженням такої земельної ділянки, і, що саме ця особа виступає орендодавцем такої земельної ділянки, в свою чергу підтверджують обґрунтованість висновків місцевого та апеляційного господарських судів, що в даному випадку не має значення, знаходиться дана земельна ділянка в межах населеного пункту чи за його межами, головне, що на території відповідної ради.

Отже, сільська рада є органом місцевого самоврядування, який вправі передавати в оренду земельні ділянки (в т.ч. невитребувані земельні частки) померлих громадян до моменту прийняття спадкоємцями спадщини, або визнання її відумерлою в судовому порядку та є управителем спадщини в силу імперативних положень закону і для реалізації своїх повноважень щодо передачі в оренду земельних ділянок, від нього не вимагається вчинення будь-яких інших дій (зокрема, звернення до суду з вимогою про визнання спадщини відумерлою).

З повним текстом постанови ВС КГС у справі № 914/2613/17 від 08.11.2018 року можливо ознайомитись за посиланням http://reyestr.court.gov.ua/Review/77850655

(#ПЗАГС_судовапрактика_ВСКГС)